Une vente à terme, c’est quoi ?

La vente à terme est une vente immobilière où l’acheteur paye le prix du bien en mensualités sur une durée définie.

Avantages vendeurs :

• Bouquet immédiat;
• Rente mensuelle non imposable;
• Vente plus rapide.

Avantages acquéreurs :

• Crédit vendeur;
• Pas besoin d’une banque;
• Plus grande capacité d’emprunt.

Comment ça fonctionne concrètement POUR LE VENDEUR ?

Le vendeur perçoit un bouquet (= une somme d’argent définie) lors de la signature chez le notaire, ainsi qu’une rente mensuelle pendant une période définie.

Elle permet au propriétaire de vendre son bien, de toucher une somme immédiate (le bouquet) puis des mensualités régulières (la rente).

*La rente est EXONÉRÉE d’impôts !!!

Comment ça fonctionne concrètement L'ACQUÉREUR ?

L’acquéreur verse un bouquet (= une somme d’argent définie) au vendeur, lors de la signature chez le notaire, ainsi qu’une rente mensuelle pendant une période définie.

*Pas de prêt bancaire
*Propriétaire immédiatement

Possibilité de louer l’appartement : Il s’autofinance par le locataire (en cas de vente libre).