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Vente Appartement Six-Fours-les-Plages
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Vente Appartement
Six-Fours-les-Plages

Réf. 85779602

3 pièces

2 chambres

43 m²

265 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 Pièces - Rénové & Meublé - Six-Fours-les-Plages

265 000 €

Situé dans le Domaine de la Coudoulière, au sein d’une belle copropriété sécurisée avec piscine, terrains de tennis, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque.

Ce bel appartement de 43 m², de type T3, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue agréable sur les jardins de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie confortable et privilégié.

Il se compose d’une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux donne accès à une grande loggia, idéale pour profiter du calme et de la verdure.
Vous y trouverez également une chambre avec rangements, ainsi qu’une cabine équipée d’un lit superposé.
Une salle d’eau moderne et un WC séparé, tous deux rénovés, complètent ce bien.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places collectives disponibles juste devant la résidence. Un local à vélos est également mis à disposition des copropriétaires, offrant un espace sécurisé et pratique.

Ce bien est situé dans une résidence comprenant 174 lots d’habitation. À notre connaissance, aucune procédure en cours n’est à signaler.
Charges annuelles : 1 288 €
Taxe foncière : 838 €
Vendu entièrement meublé.

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail à : homeprovencesanary@gmail.com.

Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare sur le marché.
Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l’intercabinet.

Surfaces

  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Loggia 10 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Bus 550 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Lac 300 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Parc 400 mètres
  • Piscine publique 300 mètres
  • Plage 550 mètres
  • Port 500 mètres
  • Tennis 210 mètres
  • Autoroute 12 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Gare 12 minutes
  • Supermarché

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Tennis
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 838 € / an
  • Loi Carrez 32 m²
  • Charges de copropriété 1288 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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